新築マンションの最新設備として、IPインターホンが注目を集めています。不特定多数の人が出入りするマンションでは、インターホンシステムによる防犯対策が必須です。ライフスタイルの変化に伴い、最新のインターホンシステムには従来のインターホンにない便利な機能が求められています。IPインターホンは、新規取付時の設置が簡単で、コストをおさえられる最新のインターホンシステムです。高度なセキュリティ技術と利便性を兼ね備えたIPインターホンの新規取付をするなら、入居者の満足度やマンションの付加価値が高まります。
◎従来のインターホンシステムが抱える課題
マンションに設置されている従来のインターホンシステムのひとつは、集合玄関から来訪者が各住戸を呼び出すオートロックのインターホンシステムです。来訪者が各住戸の玄関前の機器から呼び出す、住戸単独設置のインターホンシステムもあります。どちらも、建物の敷地内でインターホンシステムを利用でき、在宅しているときのみ応対が可能です。従来のインターホンシステムには、録画・録音機能がないインターホンも多く、留守中の来訪者を把握できません。室内から来訪者の様子を確認するためのモニターがあるオートロックのインターホンシステムでも、映像品質が悪かったり夜間や暗い場所での視認性が低い場合もあります。住居単独型のインターホンシステムはモニターがない場合も多く、音声のみの応対やブザーで来訪を知らせるだけの機種もあります。また従来のインターホンシステムは、親機と子機が通信と電源供給の2本のアナログ配線でつながれています。インターホンシステムの通信データは、セキュリティが脆弱なため、不正アクセスや盗聴などのリスクが高いです。さらに、従来のインターホンシステムは家庭用電源を使用しており、設置は専門業者が行います。新規取付後に機器を増設する場合などは、再度複雑な配線工事が必要になり、機種によって増設できる数にも制限があります。従来のインターホンシステムは、一般的に10年程度で寿命を迎えます。インターホンシステムの一部の機器が故障すると、インターホンシステム全体の入れ替えが必要になるため、大きなコストと手間がかかります。インターホンシステムの入れ替えでは、各住戸内での配線工事を行うため、住民への説明や承諾も必要です。複数の物件を所有するオーナーであれば、それぞれのインターホンシステムを個別に管理する手間もかかります。IPインターホンであれば、従来のインターホンシステムが持っていた課題を解決できます。マンションを新築する場合は、IPインターホンシステムの新規取付が最適です。
◎新築マンションの新規取付に最適なIPインターホン
IPインターホンは、従来のインターホンシステムにIPネットワーク技術を組み合わせた最新のインターホンシステムです。IPはインターネットプロトコルの略称で、複数の通信ネットワークを相互に接続し、インターホンシステムのネットワークを構築するための通信規約を指しています。データをパケットと呼ばれる小さな断片に分割し、それぞれのパケットにIPアドレスと呼ばれる宛先情報を付加して送信します。小さく分割することで送信経路の効率を高め、ルーターと呼ばれる機器により最適な経路を選択して、確実に届けたい宛先に送信する仕組みです。夜間でも視認性が良く細部まで確認できる動画や画像などの、高品質で高速なインターホンシステムでのやり取りが可能です。IPインターホンは、LANやIPネットワークを組み合わせてインターホンシステムを構築します。そのため、電波が届く場所であれば海外でも、遠隔からリアルタイムで来訪者の応対などの操作が可能です。外出先からのインターホンシステムの操作は、スマートフォンと連携させたアプリからできます。室内では親機を設置して応対しますが、スマートフォンのみで応対可能な機種もあります。IPインターホンは、ひとつのインターホンシステムで、ほとんど制限なく機器を増設できます。大規模なマンションでのIPインターホンの新規取付や、インターホンシステム設備の増設にも、問題なく対応可能です。IPインターホンが構築するインターホンシステムは、インターネット上で管理するため、IPネットワークと各機器をLANケーブルで接続するだけで利用できます。従来のインターホンシステムのように、サーバーや制御装置設置にスペースを取られることもありません。複雑な配線工事が不要なので、従来のインターホンシステムと比べて設置のコストと手間が省けます。電気錠や回転灯などの外部機器とインターホンシステムとの連動も可能です。IPインターホンを使って離れた場所から解錠したり、不審者を発見したときに回転灯を点灯して警告するといった、リアルタイムでの応対もできます。
◎IPインターホンの新規取付により新築マンションの付加価値を高める
高機能なIPインターホンが構築するインターホンシステムの新規取付は、マンション販売時の付加価値を高めます。IPインターホンは、従来のインターホンシステムと比べて、高度なセキュリティ機能を提供します。スマートフォンなどのデバイスから、遠隔でインターホンシステムの操作ができるので、どこからでもリアルタイムで来訪者を確認し応対できます。そのため来訪者に不在であることが気付かれにくく、なりすましなどの不正侵入のリスクも軽減できます。セキュリティの高い物件は、入居者の安心につながります。宅配業者からの呼び出しにも、遠隔から集合玄関を解錠して玄関前などに置き配を依頼するといった対応ができるため、双方にとって効率的です。仕事などで不在になりがちな人にとっても役立ちます。呼び出しへの応対は、親機だけでなくスマートフォンやタブレット、パソコンなどさまざまなデバイスが利用可能です。自宅で家事や作業をしているときなども、親機を設置している場所まで行かずに、手元のデバイスから迅速に応対できます。また呼び出しに応答できなかった場合でも、来訪者がインターホンを鳴らした際の映像や音声の録画・録音、訪問日時の記録をしているため、後から来訪者を確認できます。最新のIPインターホンは、LANケーブルを利用してデータ通信と電力供給を同時に行う、PoE給電に対応しています。従来のインターホンシステムで必要だった専門の電気工事士による複雑で大掛かりな電源工事を省けるため、工事の時間やコストをおさえられます。機器の設置に電源の位置を考慮しなくてよいため、分譲マンションで新規取付をする際も、入居者が自由にレイアウトを検討でき、満足度の向上につながります。
◎コメリットのIPインターホンを新規取付するメリット
コメリットは、IPインターホン市場で世界第3位を誇り、イタリアを本社として世界に16の支店を構え、90ヵ国以上に製品を輸出しているグローバル企業です。国際規格のISO9001やISO14001の認証を受け、高い品質の製品やサービスを提供しながら環境にも配慮しています。コメリットのIPインターホンは、イタリア企業ならではの洗練されたデザインで、マンションの外観や内装によく馴染み、モデルルームでも一際目を引く存在です。CコメリットのIPインターホンは、低コストでIPインターホンの新規取付ができます。最新のインターホンシステムによってマンションの価値が高まるため、販売価格を競合物件よりも有利に設定できるでしょう。コメリットのIPインターホンは、マンションの規模や構造に合わせた柔軟なインターホンシステムの構築が可能です。室内に親機やモニターを設置せずに、スマートフォンのみを利用して応対することもできます。新規取付後にインターホンシステムのメンテナンスをする際は、技術者が日時を指定して来訪する必要がありません。管理者の連絡を受けて、遠隔からインターホンシステムにアクセスして対応します。新規取付後の追加や故障などによる取り替えを行う場合も、必要な機器のみを入れ替えすればよいため、手間やコストをおさえられます。複数の物件を持つオーナーであれば、コメリットの「MySites」というマネジメントプラットフォームでまとめて管理できます。IPインターホンを新規取付したマンションを追加登録するだけで、複数物件のインターホンシステムの設定や確認ができます。たとえば、入居・退去に伴うIPインターホンの登録端末の削除や、新規端末の登録などを簡単に行えます。インターホンシステム管理の手間とコストが省け、その分を入居者に還元することでより物件の魅力が高まり、さらなる入居者の増加につながります。
◎新規取付に最適なULTRAタッチパネル式エントランス機UT8090S
コメリットのULTRAタッチパネル式エントランス機UT8090Sは、コメリットのハイエンドモデルとして高い機能性とデザイン性を備えたインターネットシステムの集合玄関機です。カラーはシルバーとブラックで、どちらも新築の外観をスタイリッシュに引き立てます。5インチのタッチパネルに高解像度の広角カメラを搭載し、広い範囲を鮮明に映し出します。映し出された映像は、応答と同時に録音・録画をはじめます。新築マンションでは、不特定多数の業者がセールス目的でインターホンを鳴らし、トラブルに合う場合もあります。インターホンシステムに録音・録画機能があれは、来訪者とのやり取りを証拠として残しておけるので安心です。防水・防塵はトップレベルのIP65等級を取得しており、多少の雨風に耐え、砂や埃などの侵入の心配がありません。耐衝撃性能ではIK08等級を取得しています。これは、風による飛来物の衝突や、宅配便や引っ越しの荷物などを誤ってぶつけても、インターホンシステムが問題なく動作することを示しています。ICカード・ICタグ・暗証番号・QRコードの複数の解錠方法に対応し、用途やセキュリティレベルに合わせて選択できます。オプションで、顔認証方式の選択も可能です。複数の解錠方法を選んでおけば、ICカードを紛失したりスマートフォンの電源が切れた場合などでも別の方法を利用でき、建物に入れないリスクを軽減できます。IPインターホンの機器は壁掛けで、ネジを使って簡単に取り外しができます。インターホンシステムの新規取付時に加えて、後からインターホンシステムの交換や追加が必要になった場合でも、簡単に設置や取り替えが可能です。約400世帯に対応可能で、大規模なマンションでも問題なくインターホンシステムを新規取付できます。使用範囲の温度は−25度〜55度なので、寒冷地や異常気象にも十分対応します。
◎ULTRAタッチパネル式エントランス機UT8090Sをマンションに新規取付した事例
コメリットのIPインターホンUT8090Sは、規模の大小に関わらずさまざまなタイプのマンションの新規取付に最適です。コメリットのIPインターホンが構築するインターホンシステムによる高いセキュリティ性と利便性は、マンション購入や入居を決定する際の重要なポイントとなっています。
⚪︎高級タワーマンションにIPインターホンを新規取付
富裕層などを対象とした高級タワーマンションに、コメリットのIPインターホンを新規取付するなら、入居者の満足度を向上させます。コメリットのIPインターホンの高いセキュリティ性により、建物内への出入りを適切に制御します。高級タワーマンションには、共用部に入居者のみが利用できるトレーニングルームやゲストルームなどが付属していることが多いです。共用部のセキュリティにもIPインターホンが構築するインターホンシステムを連携させるなら、共用部への部外者の侵入や不正利用を防ぐために役立ちます。日時を指定したQRコードなどの認証方法を用い、事前に予約した本人に限って入室できるようにするなら、入居者が安心して利用できるようになります。
⚪︎ファミリー向けマンションにIPインターホンを新規取付
ファミリー向けマンションにコメリットのIPインターホンUT8090Sを新規取付するなら、入居者の安全や利便性の向上に役立ちます。とくに、大規模なファミリー向けマンションには、日常的に不特定多数の人が出入りします。コメリットのIPインターホンは、入居者と一時的に出入りが必要な業者を適切に管理し、悪意のある不正侵入を防ぎます。管理人は、インターホンシステムの一括管理が可能です。コメリットのIPインターホンと録画機能のあるカメラを連携させれば、不審な人物を発見した場合なども、リアルタイムで遠隔から安全に対応できます。インターホンシステムを利用した専用のスマートフォンアプリを使えば、仕事先から子どもの帰宅を確認し、その場で解錠することもできます。子どもが一人で留守番しているときでも、来訪者への応対は保護者が遠隔から行えるため、留守であることを気付かれず安全です。
◎まとめ
コメリットのIPインターホンは、高いセキュリティ性で入居者の安全を守りながら、インターホンシステムの高い拡張性で現代のライフスタイルの変化に柔軟に対応しています。洗練されたデザインは、あらゆる外観や内装に調和してマンションの付加価値を高めますが、設置は簡単でコストも抑えられます。カギ舎では、高いセキュリティ性と利便性で安全な暮らしをサポートする、コメリットのIPインターホンを取り扱っています。新規取付や後付けを問わず、IPインターホンのご相談はカギ舎までお気軽にお問い合わせください。